投资分析时需要考虑哪些因素 2500年前孟子就建议“居者有其屋”，2024年的今天，是本事消灭了
孟子公元前300年在《梁惠王章句上》中建议“居者有其屋!”，100年前，翻新前驱孙中山也建议，“居者有其屋，耕者有其田”。巨大东谈主民千百年来的理念念，在2024年的今天，应该消灭了。
一，按照中金钞票论述，92.77%的东谈主口，只占有7%的私东谈主钞票，扣除以下2部分东谈主口后，便是咱们保险房要袒护的东谈主口数。
1，农村东谈主口会踏委果15%阁下，这所以台湾地区为参照。92.77-15=77.77，约莫78%东谈主口。
2，78%东谈主口中的20%不错觉得是不错买商品房的东谈主，也便是再少78*0.2=15.6
猛烈贪图，保险房要袒护的东谈主口约为总东谈主口的63%。按14亿东谈主口算，9亿东谈主需要有保险房。约略是3亿套阁下屋子。
二，参照新加坡的组屋售价，约莫是29-75万新币，新加坡平均家庭年收入是13万新币，组屋价钱是平均家庭年收入的2.2-5.7倍。然后政府提供购房津贴12万新币，首付10%，利息2.2%，基本上王人没压力。
1，建议咱们的保险房售价是当地平均家庭年收入的3-5倍。
2，政府提供购房津贴支付首付。
3，利息按商品房相通。
4，如广东江门市，假定平均家庭年收入是12万，那保险房价钱便是在36万到60万之间。
5，天下有3亿东谈主新买保险房1亿套的话，就不错消化约莫50万亿的房地产库存，让堕入死轮回的房地产从头激活。东谈主们有屋子后，也不错开释很大的滥用后劲，动弹内轮回，促进经济发展。
三，这么的话，大部分东谈主王人不错买得起屋子，还买不起屋子的，提供廉租房，这个另作究诘。
国内近况是商品房建得太多，远远超出了本色需要，许多商品房闲置，部分闲置屋子转念为保险房，当今是最佳的时机。如何消化这些商品房，转念为保险房，稽查决议者的机灵！