近期，多地接续泄露2025年1月份楼市成交数据，总体延续了止跌回稳态势。据上海易居房地产商议院统计，2025年1月1日至21日，寰宇20个要点城市新建商品住宅成交面积为558万夙昔米，同比增长33%。其中，广州、深圳等一线城市房地产阛阓的进展尤为亮眼，新址、二手房成交量均末端同比增长。
深圳市住房和缔造局2月4日公布的数据证实，1月份深圳全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，阛阓再现“日光盘”，首宗居住用地成交溢价率超七成。
据广州市住房和城乡缔造局公布的数据统计，2025年1月份广州市新建商品房网签量为5305套，相较于2024年1月份3581套的网签量同比增长48%。
广州市房地产中介协会数据证实，2025年1月份(统计周期为2024年12月26日至2025年1月25日)，广州市二手住宅网签10038宗、101.22万夙昔米。获利于重磅战术抓续刺激，市民入市节拍较前年同期大幅加速。
在成交量同比增长的同期，新建住宅价钱也呈现出回稳态势。据中指商议院统计，2025年1月份，寰宇100个城市新建住宅平均价钱为16693元/夙昔米，环比高涨0.23%，同比高涨2.76%。其中，一线城市新建住宅价钱环比高涨0.36%，同比高涨6.01%。
上海易居房地产商议院副院长严跃进以为，2025年1月份楼市进展延续了2024年四季度以来向好的发展态势，且具备全面性和可抓续性。“广州、深圳等要点城市开年楼市进展亮眼，对后续阛阓预期具有较好的疏导作用，寰宇房地产阛阓稳中向好的态势将愈加突显。”
为推动房地产阛阓止跌回稳，多地对关系战术进行了进一步优化。据中指商议院统计，1月份寰宇各地共出台超50条房地产边界关系战术，多地举办房交会、加大购房补贴力度。
举例，贵州省东说念主民政府办公厅1月26日印发的《对于作念好2025年一季度全省经济使命末端“开门红”的多少轮番》提倡，全力推动房地产阛阓止跌回稳。荧惑各地因城施策开展披发购房补贴、交纳契税返浪费券、春节促销等举止，促进住户刚性和改善性住房需求。
“在2024年房地产战术篡改优化的基础上，2025年各地将连接保抓宽松的购房战术和环境，进一步促进住房浪费。”严跃进暗示，2025年是连接作念好“挖掘后劲”和“抓续使劲”的要害年，也将是优化限购、篡改房贷利率等战术效应抓续开释的要害年。
中指商议院指数商议部总司理曹晶晶也以为，全体来看，2025年楼市战术环境将保抓宽松，各地有望连接从促进需求、优化供给方面优化楼市战术，如加大住户购房补贴力度、加速鼓励城中村和危旧房翻新、一线城市连接优化购房末端性战术等。“若各项战术有时加速落实到位，一季度阛阓有望延续回稳态势，中枢城市‘小阳春’行情可期。”