| 2025年3月10日星期四|
NO.1住建部：坚贞稳住楼市，重心作念好沉稳战略组合拳的后果
3月9日下昼，在十四届世界东说念主大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹暗示，客岁四季度新建商品房的销售面积和销售额竣事了正增长，本年前两月，房地产市集保捏了止跌回稳的积极势头。倪虹指出，将会同关联部门坚捏厉害归并，标本兼治，坚贞稳住楼市，重心作念好沉稳战略组合拳的后果；奋力实践城中村校正和危旧房校正；鞭策收购存量商品房；改革完善商品房开导、融资、销售等基础性的轨制，加强构建房地产发展的新样式等四件事。
点评：这一表态有助于缓解市集对房地产行业的担忧，增强购房者和投资者的信心；而战略支捏的连接可能改善行业预期，尤其是对资金链垂死的企业酿成一定支捏，进一步推动房地产行业向高质地发展转型。举座来看，稳楼市的战略基调有助于矫健宏不雅经济预期，可能盘曲提振与房地产关系的金融、建材等板块进展。
NO.2住建部：住宅层高标准将调节为不低于3米
3月9日下昼，在十四届世界东说念主大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹在回话为东说念主民专家建设“好屋子”关联问题时暗示，推动建设安全、舒心、绿色、灵巧的“好屋子”，住宅层高标准将调节为不低于3米。
点评：这一战略变化反应了对居住品性提高的爱好，可能推动房地产行业向高端化、舒心化标的发展。于开导商而言，新标准可能加多建设资本，但也为其提供了各异化竞争的契机，尤其是主打改善型住房的企业或受益。与此同期，这一战略可能带动建筑蓄意、建材等关系限度的升级需求，推动产业链向高质地转型。
NO.3融创房地产集团拟两折购回10只债券
3月7日，融创房地产集团有限公司发布教导性公告，把柄前期捏有东说念主会议已通过议案，公司拟使用自有资金对H融创05、H融创07、H6融地01、PR融创01、20融创02、H0融创03、H1融创01、H1融创03、H1融创04以及国海证券行动计较惩办东说念主、公司行动共同债务东说念主的“光证国海-前海一方供应链金融2号财富支捏专项计较”的优先级财富支捏证进行购回，统统拟购回资金总数上限为8亿元。标的债券购回全价=购回净价=债券面值×20%/张。
点评：廉价回购债券有助于融创裁减欠债资本，改善财务景况，同期也反应出公司流动性仍面对一定挑战。但此举可能激发市集对其他高欠债房企的眷注，尤其是债务压力较大的企业或面对相似操作的可能性。
NO.4弘阳地产延迟重组支捏合同用度期限
3月7日，弘阳地产发布内幕音问公告，告示延迟重组支捏合同用度期限。公告指出，提早重组支捏合同用度期限延迟至2025年3月21日下昼五时，而基础重组支捏合同用度期限则延迟至2025年4月4日下昼五时。弘阳地产暗示，这次延迟重组支捏合同用度期限，关于公司而言是债务重组流程中的迫切一步。
点评：这反应出公司与债权东说念主之间的商酌仍在鞭策，旨在为债务重组争取更多技能，可能缓解短期偿债压力，但同期也标明重组进度复杂，不笃定性也曾存在。需要贯注的是，重组期限延迟或激发投资者对房企信用风险的进一步眷注，短期内可能影响市集情感，但若重组见效，或为行业债务化解提供积极信号。
NO.5宝龙地产附庸公司被提倡清盘恳求
3月9日，宝龙地产发布公告，浮现其全资附庸公司宝龙维京于2025年3月7日被提倡清盘恳求。该恳求由Oasis Management Company Limited代表Oasis Investments II Master Fund Limited、AMAsia Strategies Master Fund LP及PAG-P Asia Fund L.P.(通过其粗野搭伙东说念主PAG-P Management Limited行事)共同提倡，触及未偿还的优先单子，该单子于2024年8月10日到期，年息6.25%，本金总数达5亿好意思元。恳求东说念主宣称捏有其中约1.99亿好意思元的未偿还本金额。清盘恳求的聆讯定于2025年4月28日在维京群岛高级法院(商事法庭)的东加勒比最高法院举行。
点评：这暴炫夸房企在债务压力和流动性惩办上的严峻挑战，可能加重市集对宝龙地产举座财务景况的担忧，尤其是其偿债能力和业务矫健性。此类事件可能短期内压制房地产板块情感，尤其是对中袖珍房企的估值酿成压力，但也可能加快行业整合，推动资源向财务郑重的头部企业聚积。